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竹市首座公辦都更「春福竹蓮」重磅登場！落腳「八大學區」精工灌注27層擎天地標
竹市首座公辦都更「春福竹蓮」重磅登場！落腳「八大學區」精工灌注27層擎天地標
▲春福機構攜手市府，透過都市更新翻轉新竹。
圖、文／春禾廣告提供
新竹市爲大新竹科技核心區位，不僅擁有持續進化的科技技術，同時也是發展數百年的古城，商業機能、人文底蘊、歷史軌跡在在顯示其優越條件，然而由大新竹地區起家的春福機構深耕區域超過40年，與新竹同步成長茁壯，近期公開新竹車站後站第一個公辦都更大案「春福竹蓮段案」，不僅讓自然、綠意迴歸都市之中，也讓城區重生，重新刻畫民衆對新竹的城市印象。
▲位於藝文高帝的煙波文創館將與X計劃搭配，結合科技藝文等功能。
「春福竹蓮段案」」位於新竹車站後站商圈，周邊除有斥資40億建造的竹科X計劃，其定位全臺首座都市型科學園區典範，目前已有艾司摩爾、英特爾、輝達等科技大廠進駐，同時與大車站計劃串聯，加上與藝文高地的煙波文創館、國際展演中心、兒童探索館搭配，讓藝文美學薰陶市民日常，享受科技城市之際，同時體驗煙波生活。
▲春福機構推出「五心建築」，透過完整的建築服務更貼近民衆。
新竹後站長年受到鐵道隔閡，但透過大車站計劃，加上春福機構聯手市府，透過都更翻轉城市樣貌，讓都市樣貌重生，打開前後站多年藩籬，透過精工實力「改變新竹、讓新竹更好」，這回也將三心建築概念升級爲「五心建築」，以「安心建築」、「用心規劃」、「貼心服務」、「回饋誠心」、「美學悅心」更貼近客戶端需求，領先業界推出10年防水保固，戶戶專屬工程履歷以及安心驗屋標章等，並透過建築活化城區，並讓消費者感受到新竹風城的人文氣息，坐享舒適自然愜意生活。
▲「春福竹蓮段案」正對竹蓮國小第一排，凌空27層建築將成區域地標。
「春福竹蓮段案」位處竹蓮國小第一排，全案以27層擎天地標之姿、退縮街廓，主力採景觀3~4房格局，全案預計取得鑽石級綠建築、銀級智慧宅標章，將ESG綠色理念落實在社區每個角落，導入綠建築元素，提供智慧、舒適未來生活新解方，此外，春福機構也將回饋市府、一樓設置「社區式家庭託顧服務中心」，提供親子館、托幼服務，打造老中青三代的親子互動休閒空間，打造全齡共享生活場域。
※春福竹蓮案FB粉絲專頁：https://www.facebook.com/ChunFuChengSi※上述資料來源於春禾廣告有限公司，僅供參考。 ※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間爲準。
秋冬最有氣質的外套，推薦中年女人選這三款，優雅時尚又上檔次
穿搭很講究質感的中年女人，當然也不會忽略對於外套設計的考慮，她們比起配色是否亮眼這一問題，顯然更注重面料和版型方面的設計。而到了秋冬以後，四五十歲的女人就更喜歡下面這三款，搭配簡單、但又不失時尚品味。
一、大衣長度根據身高選擇
大衣在秋冬季節會更受歡迎，除了保暖效果顯著優越以外，這也跟它的面料有關，細膩又富有質感，怪不得這麼提氣質。
一提起大衣的話，很多中年女人都會首選圖中這種大地色系的大衣，一是配色很契合秋季，可以將氣質展現的更完美。其次長款設計也很壓得住場子，可以將時間沉澱後的大氣感，非常輕鬆的呈現在視覺上。
比如說這件長款大衣，統一的配色不摻雜任何的繁瑣感，其次流暢又細緻的裁剪，也能使版型呈現出比較明顯的鬆弛感，進而包容身材短板。
但相信很多女人也會發現長外套暗藏的拖沓感，因此像圖中這位博主一樣，選擇了緊身牛仔褲來搭配，增添幾分利落風采。
上了年紀的女人，很難在秋冬會放棄穿大衣，可以使外形顯得更體面端莊，但版型樣式終究是影響造型效果的，比如說個子偏矮的話，就很難襯托出長外搭的瀟灑氣派，不如選擇對身高兼容性更強的短大衣。
中年女人不必在穿搭方面因循守舊，畢竟適合自身的服裝，才更能擔得起對於時尚感的發揮。就像是圖中這件短大衣，一樣可以使造型看起來很上檔次。
而與下裝的搭配中，可以選擇修身款長褲，也能採用寬鬆褲裝，而運用同色繫腰帶，將腰線拉昇的更高時，也能更好地在視覺上描繪出身量的修長感。
二、長風衣穿法不單一
相比於大衣的話，風衣的面料會更爲輕薄，因此看起來也不會擁有太多的重量感，可以將瀟灑感中演繹更輕盈的魅力。
長風衣在造型中佔據的面積比較大，因此不推薦中年女性採用太挑人的色調，最好還是先以各種基礎色，作爲穿搭時的首選，既利於後續搭配，也能更輕鬆的駕馭。
卡其色風衣是極其經典的存在，這種比較低調的配色，自然不會引起太難的穿搭感。關於是否敞開懷穿的問題，可以根據具體情況考慮，而像圖中這種配腰帶的穿法，則是避免形成臃腫感的有效助力。
“風衣+長褲”的搭配是很普遍的，塑造出的造型風格也比較單一，但將下裝換成半身裙以後，顯然中性風與溫柔風的碰撞，也會使外形看起來更爲豐富。
上圖這位女士選擇的就是“風衣+長裙”的穿法，而兩件單品衣襬之間構造出的錯落感，還可以更進一步的展現出時尚層次。
三、小香開衫配色要簡潔
小香風外套的面料看起來會更復雜一些，這也導致它的風格過於精緻，如果選擇及搭配不得當的話，反而會弄巧成拙，呈現出俗氣感。
處於對上述因素的考慮，中年女人想要將小香開衫穿出時尚感的話，就一定要保持服裝外觀的簡約性。首先就是配色要簡單，儘量選擇那些基礎色，才能避免踩雷的情況。
上圖這件小香風外套選擇的是黑白配色的圖案，因此也兼具了穩重與清新的氣息，如果後續採用長裙搭配的話，最好也避免太高調鮮豔的色調。
而繼續運用黑色連衣裙搭配的話，首先是簡化了造型配色，其次兩者之間也會因爲色調的相同，而產生更緊密的聯繫，加強視覺上的一體感。
本文由Yuki原創，圖片均來源於網絡，如有侵權請聯繫刪除，如需轉載請註明出處，抄襲必究！
駐點沙巴2年「從0開始」 周俊吉次子首亮相
▲信義房屋創辦人次子周君澔首度公開露面。（圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／馬來西亞報導
信義房屋創辦人周俊吉次子周君澔首度公開露面，他現年32歲，外型清新帥氣，負責集團在馬來西亞沙巴的觀光事業。他在訪問中分享到沙巴2年，印象最深刻、碰上的最大挑戰。
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信義企業集團跨足馬來西亞，拓展觀光旅遊事業，集團創辦人周俊吉次子周君澔扮演重要推手。他理工背景出身，自2018年回到集團，2020年成爲觀光旅遊事業「第一號員工」，開沙巴亞庇洲際度假酒店推動、環灘島生態覆育等工作。
周君澔現年32歲，外型清新帥氣，與哥哥相差10歲，兄弟倆分工明確，弟弟周君澔負責馬來西亞觀光事業，哥哥也就是剛上任信義董事長的周耕宇。
周君澔最初只帶了2名同事前往沙巴，目前已駐點2年。他說，印象最深刻、最大的挑戰是人生地不熟，包括當地的法規、與政府官員拜訪溝通起初都摸不着邊，是一段心路歷程。
外型帥氣的周君澔已結婚，他笑着說：「太太也常常來沙巴。」
在環灘島覆育方面，周君澔坦言，全球還沒有同時兼顧永續旅遊及零碳營運的「零碳島」前例，這項專案具前無古人的獨特性，「最有成就感的一件事，莫過於海龜覆育的成果，過去2年概已經孵出近2千多隻海龜寶寶。」
▲信義創辦人周俊吉（中）、信義董事長周耕宇（左）、觀光旅遊事業羣總監周君澔（右）。（圖／記者項瀚攝）
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諶貽琴當選爲中華全國婦女聯合會主席
來源：全國婦聯女性之聲
中華全國婦女聯合會第十三屆執行委員會召開第一次會議
諶貽琴當選爲中華全國婦女聯合會主席
10月25日下午，中華全國婦女聯合會第十三屆執行委員會召開第一次會議，選舉中華全國婦女聯合會第十三屆主席、副主席和常務委員。諶貽琴當選爲中華全國婦女聯合會主席。
會議以無記名投票方式選出中華全國婦女聯合會主席、副主席和常務委員。黃曉薇、桑頂•多吉帕姆•德慶曲珍、張曉蘭、葛曉燕、餘豔紅、徐曉蘭、馬璐、林怡、馮玲、章冬梅、陳化蘭、蒙曼、張桂梅、王亞平等14位同志當選中華全國婦女聯合會副主席。馬列堅等40位同志當選中華全國婦女聯合會常務委員。
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隨後召開的中華全國婦女聯合會第十三屆常務委員會第一次會議推選黃曉薇爲中華全國婦女聯合會書記處第一書記，張曉蘭、林怡、馮玲、章冬梅、馬列堅、宋莉、那豔芳爲中華全國婦女聯合會書記處書記。
來源/全國婦聯宣傳部
北市交易價量挺不住 新案價季跌10%「七都最慘」
WAN-IFRA 2023報告：生成式AI 應為媒體內容付費
▲臺北市近期適逢房市趨冷，價格也出現鬆動。（示意圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶／綜合報導
房市真的要翻轉了嗎？國泰建設今（25日）發佈第三季國泰房地產指數，其中全國相較上一季與去年同季，同爲價穩量縮格局。不過，臺北市新案市場不僅交易量出現38.87%的修正，可能成交價也較上季有10.48%的大幅下跌。
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根據國泰房地產指數報告，全國第3季新案開價、成交價維持穩定，而議價率出現中幅擴大。至於推案金額則有小幅減少，銷售率中幅減少，成交戶數也有大幅減少。
報告分析，主要是全球經貿成長力道仍緩，國內經濟成長不如預期。此外，隨「健全房地產市場方案」措施陸續推出，行政院會9月通過「囤房稅2.0」，預期相關效果將持續發酵。
▼根據國泰2023年第三季房地產指數，北市此季出現房價10%以上的修正 。（表／國泰建設提供）
另觀察各區價量表現，北市房價「漲多回檔」，第3季可能成交價每坪106.39萬元，較上季相比下跌10.48%，跌幅爲七都最高。而北市成交量指數爲37.79，較上季也有38.87%的跌幅。
新北市房價爲七都中漲幅最高，目前可能成交價爲每坪58.75萬元，較上季有4.95%漲幅，不過交易量也大跌高達47.65%。新竹縣市雖說房價有3.75%的修正，但交易量卻仍有25.03%的漲幅，爲七都中唯一成交量正成長的城市。
另觀察臺中、桃園，價量表現則相對持穩。至於南二都價格皆出現修正，且成交量也出現大幅下滑，其中臺南市成交量更下跌57.41%，爲七都跌幅最高者。
高力國際業主代表服務部門董事黃舒衞認爲：「受到『新青安』帶動，低單價、低總價產品火熱，相對來說，維持高總價、高單價的北市產品，交易量變少，平均價格自然下降，而外流的買方流到新北、桃園一帶，讓此兩都的價格表現相對持穩。」
此數據象徵房市進入反轉嗎？全球居不動產情報室總監陳炳辰認爲：「實在也不用太過悲觀看待，目前臺北市連同高價新案在內的訊問量與賞屋量都不錯，資產族羣只是還沒有進場的安全感，但佈局態度上是蓄勢待發，等到明年利空出盡，預期就見買氣。目前第三季畢竟仍有《平均地權條例》上路、利率高檔等影響，但大抵還是短空長多，明年第一季將見明朗。」
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成都太古裡，三個女人走在大街上，她們露出了一臉自信的微笑
成都太古裡，三個女人走在大街上，路人們紛紛舉起手機抓拍，面對網友們的鏡頭，她們露出了一臉自信的微笑。左側的女人，一頭烏黑的長髮披在肩上，脖子裡戴着一副金項鍊，她穿着大花紋的連衣裙，腳上踩着一雙高跟鞋，看上去面容姣好，身材高挑。中間的女人，頭髮燙成了波浪形，脖子掛着一塊和田玉吊墜，身上穿着豹紋的緊身衣，腳上踩着一雙透明的高跟涼鞋，雖徐娘半老，然風韻猶存。右側的女人，一頭淡黃色的長髮，她穿着一身橘黃色的緊身石榴裙，看上去皮膚白皙，身材高挑，臉上的線條圓潤。三個女人的身材微胖，又有點肉肉的感覺，其實真正懂得欣賞的男人，都會以女人的微胖爲美，三個女人雖說年齡不小了，但是卻非常自信，走起路來很有範。
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多地優化樓市調控政策
● 本報記者 董添
近期，多地穩樓市政策持續出臺，包括放開限購、限售等，促進房地產市場平穩健康發展。部分地區創新性推出新政策。例如，金華出臺商業性個人住房貸款轉公積金貸款新政。
放開限購限售
挡下魔王必杀技的我，居然成为了小勇者的专职保姆
我的神棍老公 淳汐瀾
惹 火 上身
近期，多地出臺放開限購或限售政策。
10月13日，中山市住房和城鄉建設局發佈《關於進一步優化房地產調控政策的通知》，宣佈石岐街道暫停實行商品住房限購政策。這意味着中山市全域商品住房均已不限購。
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部分地區放開限售。10月11日晚，浙江紹興發佈的《關於優化政策舉措促進房地產市場平穩健康發展的通知》提出，滿足合理住房需求。支持居民家庭的剛性和改善性合理住房需求，全面放開原限售住房限制政策。
在此之前，浙江嘉興住建局發佈的新政提出，全面取消限購及限售。支持居民家庭的合理購房需求，不再限制購房套數；所有商品住房（含原限售房屋）不再限制轉讓；因申領人才購房補貼需限制交易的房屋不在執行範圍內，參照相關人才政策要求執行。
另外，鄭州在穩樓市15條措施中明確提出取消限售；寧波出臺樓市新政，涉及取消限購、執行“認房不認貸”、降低首付比例及房貸利率、加大公積金支持力度、提供稅費優惠等內容。
加大信貸支持力度
根據微信公衆號“金華髮布”10月14日消息，自10月16日起，金華全市實行商業性個人住房貸款轉公積金貸款新政策，首次推出“帶押轉貸”，進一步減輕購房者經濟負擔。金華市住房公積金管理中心將以“先貸先轉、依序受理”爲原則，按照原商業性個人住房貸款發放日期先後順序分階段受理。
此前，金華市促進房地產市場平穩健康發展工作領導小組辦公室發出通知，經市政府同意，決定實施提高住房公積金最高可貸額度、鼓勵城市更新房票安置、加大信貸支持力度、降低住房交易稅費等7條措施，進一步促進房地產市場平穩健康發展。通知提到，2021年8月3日至2022年6月9日期間，在金華市區範圍內購買的新建商品住宅和二手住宅，自2023年8月16日起不再執行限售限制政策。
另外，四川省瀘州市住房和城鄉建設局發佈《促進房地產市場平穩健康發展的若干措施（試行）（徵求意見稿）》。在調整公積金貸款政策方面，優化公積金貸款住房套數認定標準，實行“認貸不認房”；實行首套房二套房同等最高貸款額度，夫妻雙方均連續足額繳存住房公積金且貸款購買同一套普通自住房，最高貸款額度爲60萬元。
部分地區進一步放寬信貸政策，落實“認房不認貸”。
10月13日發佈的《遵義市住房和城鄉建設局等13部門關於印發〈遵義市促進房地產業平穩健康發展工作措施〉的通知》提出，支持剛性和改善性住房需求，落實好“認房不認貸”政策，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，在所購商品住房所在縣（市、區、新區）無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。文件提出，鼓勵實力較強的央企、地方國企到遵義拿地開發。引導優質房地產開發企業來遵義合作開發，推動實施一批滿足剛性和改善性多層次住房需求的高品質項目。幫助國有平臺公司辦理房地產開發資質，組建專業隊伍自行開發或幫助對接有實力的開發企業聯合開發，盤活國有平臺公司存量土地。
廣州住房公積金管理中心網站10月11日消息，《廣州市住房公積金提取管理辦法（修訂徵求意見稿）》公開徵求意見，擬進一步放寬提取範圍，其中加裝電梯提取範圍有所擴大；生育二孩及以上（至少一個子女未成年）的家庭，繳存人租房月提取額度可以上浮30%。
四五十歲的愛美女人，秋季一定要試試這三個公式，優雅減齡顯年輕
四五十歲的愛美女人，秋季一定要試試這三個公式，優雅減齡顯年輕
女人到了中年時代之後，或許無法再和年輕時一樣美麗，但歲月帶來的成熟魅力，也能塑造出非常吸引人的優雅氣質。而她們在穿衣打扮上，也需要力求遠離油膩感、大媽感，因此以下這三個穿衣套路，就請奔四奔五的女人進行借鑑參考。
一、長款風衣打造瀟灑魅力
秋季到了以後，早晚都需要準備好外套，而平時喜歡穿短外套的女性，也可以試試長款風衣，在構造時尚氣質這方面可以說是非常輕鬆。
不同於短款設計自帶的利落感，長衣襬在在縱向延伸出的帥氣感，可以使造型效果看起來更時尚拉風。像圖中這種卡其色風衣，就是秋季實用性最突出的款式，寬大的輪廓配合輕盈的衣襬，可以輕鬆承擔起遮肉顯瘦的作用。
當一種色調在造型中佔比過大時，自然要考慮這種色調與外形的契合度，這也是風衣爲什麼最喜歡採用基礎色的原因，可以有效降低後續搭配的難度。
大部分人女性朋友在選擇風衣時，也經常會選擇淺卡其色，一是可以完美迎合秋季的氛圍氣息，二是淺色看起來更輕快，襯托的外形更年輕。
在溫度還比較適宜的早秋，過膝連衣裙依舊是可以應用的服裝，可以輕柔的烘托出女性的溫柔氣質感。而選擇與中性風衣搭配的話，兩者之間的風格可以進行互補，一併展現出溫柔又率性的姿態，彰顯出不俗的高級韻味。
二、針織開衫構造舒適穿衣感
針織開衫是很難過時的服裝，畢竟它的實穿性真的不一般，不僅可以彰顯溫柔風韻，同時給予肌膚的觸感也非常舒適。
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針織面料具有着比較突出的垂墜感，因此如果不追求慵懶的穿衣風格的話，建議還是選擇圖中這種修身款，配合着比較輕柔的面料，可以展現出兼具溫柔與利落的一面。
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針織衫的設計是比較多樣的，首先可以在配色方面作出區分，比如說有些女性更喜歡簡約清爽的風格，那麼左圖這件條紋開衫，就可以配合藍色牛仔褲，展現出年輕時髦的一面。
右圖這件紅色的開衫，則可以構造出更亮眼的辨識度，但後續更適合下搭深色下裝，使整體的明度得到降低，才能擺脫過高的穿搭壓力。
秋季是一個基礎色爲主流的季節，但中年女性也不需要秉持太單一的選項，只要能夠把握好整體的協調感，那麼就不會容易造成踩雷的情況。像圖中這身粉色開衫配深灰色半身裙的穿搭，就能表達出甜酷有型的格調。
三、馬甲疊穿展現高級層次
喜歡疊穿的女性，往往也很喜歡秋天這個涼爽的季節，而她們喜歡採用的疊穿公式中，也一般少不了馬甲。
無袖馬甲可以展現出更簡約利落的風采，因此疊穿其他上裝也會很方便，一是不會造成任何的臃腫感，其次可以直接手臂處的版型差異，相當清晰的呈現出視覺上的層次性。
馬甲在版型上都大差不差，但是因爲面料和設計上的些許不同，並不會呈現出太千篇一律的風格。比如圖中這件工裝風馬甲，就可以搭配襯衫，疊加出更多的中性氣息，展現出比較帥氣有型的時尚風韻。
中年女性在選擇馬甲款式時，可以根據自身氣質或是穿衣風格來決定，比方說針織馬甲更適合塑造出溫柔知性的氣質，而右圖這件西裝馬甲更偏於職場風，因此後續可以嘗試利用西服或是襯衫搭配，展現出的視覺豐富度會很出彩。
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不要面子了，自曝我身材上的最大缺陷
我居然一把年紀了，這兩年才突然開竅：原來小個子不可怕，窄肩不會穿纔是大問題！
之前我總是因爲身高，很怕穿長裙、長風衣、長大衣，總覺得一穿上整個人就會被衣服壓沒了似的。但隨着這兩年對衣服的研究越來越明白，我開始領悟道，其實我不是因爲身高不夠（161cm）撐不起衣服，而是因爲窄肩。
肩膀寬或窄對人的影響是什麼呢？給你們看組圖就明白了。
比如同樣都只是看上半身，周D雨，
吳J言，
王Z文，
大家是不是覺得差不多高，都是矮個子。
但她們的實際身高其實是這樣的：
所以，肩膀的寬或窄才直接決定一個人能不能把衣服撐起來，而且也相當程度上影響了一個人的視覺身高！
穿對了衣服，特別能給肩寬加分，整個感覺就完全不一樣了。穿錯了缺點就會無限放大！
周D雨這次在出席電影節時穿的兩套衣服，完全就是正反面案例。
（解讀：因爲掛脖露肩禮服會顯得整個肩膀是往外延伸舒展的，所以頭肩比看着很和諧；而高領禮服把整個肩膀封閉得嚴實，加上袖口處量感較大的燈籠袖，就會更對比凸顯肩窄的問題，頭肩比失調，看着就像小朋友。）
具體肩窄、溜肩的身材要選什麼樣的衣服、怎麼穿纔好看，下面就讓我們服裝設計專業畢業的時尚編輯大夢具體說說。
文：大夢
先說大方向。我編了一個順口溜，方便媽媽們記住：
顏色選淺不選深，面料選硬不選軟，
款式選鬆不選緊，肩膀選挺不選垮。
顏色選淺不選深
深色衣服有收縮感，穿上會顯得整個上身又小了一圈；而淺色衣服具有膨脹感，在相同版型下，淺色上衣總是比深色上衣更適合窄肩黨。
面料選硬不選軟
太軟、太垂的面料有顯瘦效果，但對肩窄、上身瘦的人來說並不友好，容易讓我們看着更小隻；相反略有硬度的面料，穿起來會更有型，更能加強存在感。
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像是挺括型襯衫、挺括型衛衣、挺括型外套，都很適合咱們日常去穿，推薦！
挺括型襯衫 √
挺括型衛衣 √
挺括型外套 √
款式選鬆不選緊
在選具體款式時，肩窄的人要避免穿太緊身的上衣。緊身款會讓體型一覽無餘，使本就單薄瘦弱的肩膀顯得更迷你。
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緊身+深色，妥妥“縮肩”效果：
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相反換成有適當鬆量的款式就好很多，看不出本身的肩膀。
But，也要注意這裡說的“鬆”是指適當鬆量哈，太鬆垮、太oversize的那肯定也不行，肩窄的人會撐不起來。
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穿起來剛好有點小寬鬆的，效果纔是最好的。
肩膀選挺不選垮
肩窄的人還尤其要注意衣服的肩線，也就是肩膀部分。所有垮肩的、落肩的設計都要避開，壓垮肩膀只在剎那間。
只需換成肩膀挺括的設計，整個人立馬就“脫胎換骨”了。
比如這幾位窄肩女明星，就人手一件挺拔的寬肩西裝，分分鐘氣場全開，沒人記得她們肩膀真正的樣子。
寬肩西裝
就連短夾克、小香風外套，她們也更偏愛寬肩款，肩膀一定是挺括的，而不是往下垮着的。
寬肩夾克 /小香風外套
大方向有了，再來說說具體怎麼選款，以及一些注意細節。
增加肩部寬度
既然咱們肩膀窄，那最直接有效的方式就是增加肩部寬度。
夏天首推泡泡袖的襯衫和連衣裙！不光恰到好處的延伸了肩膀，還顯得溫柔大方，非常適合咱們這些35+的媽媽~~
還有泡泡袖的細針織衫，穿起來也是高級又大氣。
不過要注意肩膀部位的泡量別太大哦，過大的泡泡袖雖然能顯肩寬，但同時也會壓個子，個不高的媽媽還是要避開的。選擇適量小褶皺的泡泡袖就很ok啦！
還有帶小墊肩的上衣，顯肩寬效果那是一流的。這兩年正好很流行墊肩背心，穿上特別颯爽，還能秒變直角肩！
另外還有小飛袖上衣，比墊肩款更溫柔些，但同樣能加寬肩膀，隱藏咱們真實的肩線。
小紅書@橙嘻嘻
分散注意力
除了直接加寬肩部外，咱還可以通過轉移注意力的方式，把視覺焦點吸引到別的地方，從而忽視肩窄問題。
無論上衣還是連衣裙，都可以嘗試領子附近有造型裝飾的款式。比如荷葉邊上衣/連衣裙，穿起來溫柔又氣質。
或是娃娃領上衣，穿起來更多一分甜美，特別適合想要減齡、喜歡青春風格的媽媽。
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以及所有這些有造型感的款式，畢竟咱們窄肩黨最不怕的就是肩領周圍的複雜設計了~~
另外，大V領、大方領等露膚面積大的領子，也對肩窄的人更友好，可以讓視覺重心落在露膚處，而不是肩膀上。
大V領：
大方領：
還可以嘗試一些醒目的耳環、項鍊，都可以把視線焦點分散出去。
減少肩部分割
最後還有一點建議，是專門分享給手臂纖細，平時喜歡穿無袖的窄肩媽媽們。
在選吊帶、背心這類單品時，也有一個小口訣：肩帶選細不選寬，位置靠脖不靠肩。
寬肩帶會把肩膀切割成很多個小塊，對窄肩黨來說可不是好事。而細肩帶存在感弱，對肩膀的修飾效果會更好。
至於肩帶的位置，則是越靠近脖子的越顯肩寬。因爲居中的肩帶會讓肩膀外側留白多，留白多了，看着就舒展了。
這一點在許多明星的紅毯look裡都有體現。周D雨上紅毯紅榜的幾次幾乎都選擇了掛脖款吊帶裙，肩帶位置巴不得貼着脖子走。
就連未P視頻中，頭肩比看着都不錯：
好啦，關於窄肩黨的穿搭就分享到這兒了。
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北上同居「存款快見底」！男友要求房租AA制 妹子暴怒：很後悔
北上同居「存款快見底」！男友要求房租AA制 妹子暴怒：很後悔
▲原PO搬去和男友同居。（示意圖／ETtoday資料照）
記者朱祖儀／綜合報導
同居的房租怎麼分？一名女網友透露，日前爲了男友特別搬到桃園同居，但光是房租和水電就要6千元，加上外食要花1萬左右，認爲自己爲了愛而北上，可是男友卻要求房租AA制，還不願意資助一下，讓她心裡很不平衡。文章曝光後掀起討論，但多數人認爲「房租平分很合理吧？」
原PO在Dcard發文表示，和男友原本都住在家裡，她在臺南、存款約10萬以下，男友則在桃園、存款300萬元。爲了結束遠距離戀愛，她特別搬到桃園和對方同居，目前還沒有找到工作，未料男友卻說房租要AA制，光是租金和水電就要花6千元，如果加上外食，一個月要花1萬元左右，讓她心裡很不平衡，「我爲了結束遠距離爲我們的感情鋪路，可是我最後卻一無所有，看着存款見底」，現在房子剛簽約一年，也沒辦法落跑。
她也透露，家中的桌椅和小傢俱等都是她出錢，家事也是她做，男友明明很富有，卻不肯拿錢出來資助一下，且平時還可以回家吃飯探望父母，讓她覺得很後悔，不應該爲了對方放棄一切，「雖然那是他的錢，他沒必要拿出來，但就是感覺問題啦」。
▲原PO因爲房租而心理不平衡。（示意圖／記者劉維榛攝）
不少人看到後紛紛表示，「一切都是你自己選擇的…而且一起住的話，房租都要對方付，住了不會不好意思嗎」、「房子你有住，付錢蠻合理的吧，是他單方面要求你搬過去的嗎？要是不平衡，當初協商時就要談好，現在房子也租了，人也搬過去了，才後悔想毀約，會讓人覺得很不成熟」、「你在說什麼，你自己選擇的，然後現在要怪什麼…？只能怪自己啊，也不需要提到雙方的存款吧，難道你搬上去前都沒有想到自己有無存夠緊急備用金之類的嗎？」
也有人勸「把你的困難和他說，如果他還是不能體諒，真的沒必要在一起」、「真的不要做一些感動了自己，對方卻無感的事，只會自己覺得委屈，傻孩子回家吧」。
北上同居「存款快見底」！男友要求房租AA制 妹子暴怒：很後悔
北上同居「存款快見底」！男友要求房租AA制 妹子暴怒：很後悔
▲原PO搬去和男友同居。（示意圖／ETtoday資料照）
記者朱祖儀／綜合報導
同居的房租怎麼分？一名女網友透露，日前爲了男友特別搬到桃園同居，但光是房租和水電就要6千元，加上外食要花1萬左右，認爲自己爲了愛而北上，可是男友卻要求房租AA制，還不願意資助一下，讓她心裡很不平衡。文章曝光後掀起討論，但多數人認爲「房租平分很合理吧？」
原PO在Dcard發文表示，和男友原本都住在家裡，她在臺南、存款約10萬以下，男友則在桃園、存款300萬元。爲了結束遠距離戀愛，她特別搬到桃園和對方同居，目前還沒有找到工作，未料男友卻說房租要AA制，光是租金和水電就要花6千元，如果加上外食，一個月要花1萬元左右，讓她心裡很不平衡，「我爲了結束遠距離爲我們的感情鋪路，可是我最後卻一無所有，看着存款見底」，現在房子剛簽約一年，也沒辦法落跑。
她也透露，家中的桌椅和小傢俱等都是她出錢，家事也是她做，男友明明很富有，卻不肯拿錢出來資助一下，且平時還可以回家吃飯探望父母，讓她覺得很後悔，不應該爲了對方放棄一切，「雖然那是他的錢，他沒必要拿出來，但就是感覺問題啦」。
▲原PO因爲房租而心理不平衡。（示意圖／記者劉維榛攝）
不少人看到後紛紛表示，「一切都是你自己選擇的…而且一起住的話，房租都要對方付，住了不會不好意思嗎」、「房子你有住，付錢蠻合理的吧，是他單方面要求你搬過去的嗎？要是不平衡，當初協商時就要談好，現在房子也租了，人也搬過去了，才後悔想毀約，會讓人覺得很不成熟」、「你在說什麼，你自己選擇的，然後現在要怪什麼…？只能怪自己啊，也不需要提到雙方的存款吧，難道你搬上去前都沒有想到自己有無存夠緊急備用金之類的嗎？」
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新竹高物價又塞車 工程師住1年落跑「買房推1蛋白區」：勝率高
新竹高物價又塞車 工程師住1年落跑「買房推1蛋白區」：勝率高
風流神針
▲原PO到新竹住一年超不習慣。（示意圖／資料照）
記者施怡妏／綜合報導
竹科人是帶動新竹房市最重要的族羣之一，一名工程師就表示，在桃園住了十幾年，搬去新竹後一切都很不習慣，塞車、高物價就是新竹的日常，後來趕快買房搬回桃園，現在手上也有4間房子，推薦大家可以選擇頭份、竹南的房子，並分析買在關埔跟頭份的差別，貼文掀起討論。
原PO在PTT發文，住在桃園十幾年，搬去新竹住一年超級不適應，塞車和高物價在新竹就是日常，而且只要遇到下大雨，竹科園區就會塞爆，後來趕快在桃園買房後就搬走了，「天龍人到新竹真的會大開眼界，週末一定會想回臺北」。
他透露，名下有4間房子，一間自住其他出租，推薦大家可以選擇頭份、竹南的房子，並分析「買蛋黃區和蛋白區差在哪」，假設總預算2700萬元以內，買關埔只能買到31.6坪兩房，雖然可以騎車上班，但是遇到下雨天開車上下班，要塞車半小時以上，想生小孩的話兩房也不夠，得努力賺錢換三房。
他指出，如果買在苗栗頭份，可以直接買到31.1坪的三房，生一至兩個小孩都很夠用，開車到竹科上下班也只要半小時。他透露，目前頭份有一間三房出租，月租費行情價約2萬3千元，「一年就有27萬的現金流，聰明人就知道要買哪勝率比較高，買哪可以提早財富自由了」。
貼文一出，網友紛紛表示，「新竹房價工程師都吃不消了，不曉得其他行業怎麼過日子的」、「頭份竹南好選擇」、「我很久以前就很喜歡竹南，本想退休過去，看來是沒機會了，真的一堆人在搶房」、「但你們科技業這幾年疫情紅利已經比一般人爽很多了」、「原來頭份竹南算蛋白區」、「新竹真的是交通地獄」。
知名訂房網Booking.com遭控欠款不還！業者哀號：戶頭剩不到百元
知名訂房網Booking.com遭控欠款不還！業者哀號：戶頭剩不到百元
▲許多與Booking.com合作的飯店業者接連到臉書社團抱怨，他們已好幾個月沒收到這家訂房網該付給他們的款項。（圖／達志／美聯社）
圖文／CTWANT
很多人旅遊訂飯店，會選擇用知名訂房網Booking.com，該公司今年第二季獲利年增51％，卻被不少旅宿業者控訴，積欠款項好幾個月，有業者的戶頭還只剩3美元（約新臺幣96元）。對此，Booking也做出迴應。
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據《衛報》報導，Booking.com連續幾個月，害全球許多飯店業者損失數千美元，這在泰國、印尼和歐洲的飯店很常見，隨着謠言擴散，他們也在臉書上發表不滿。如果民衆在Booking.com上訂飯店，選擇預先付款，那網站會先扣除佣金，之後再把錢轉給業者，不過從7月以來，就有很多合作伙伴抱怨，錢被積欠了數個月。
泰國帕岸島（Koh Phangan）一間美國籍旅館業者因菲爾德（Loren Infeld），在當地經營20年，他從4月中就沒收到錢。因菲爾德說，款項被延遲，他半年都沒拿到錢，被欠了12.5萬泰銖（約新臺幣11萬元）。
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據瞭解，因菲爾德的飯店是租來的，所以當Booking.com沒給錢，他就要自掏腰包付租金和其他雜費，最後他的戶頭只剩3美元（約新臺幣96元），飯店還因爲付不出租金，被房東收回了，現在陷入破產危機，而他根本無法聯繫上Booking.com。
一名澳洲業者史丹莉（Emily Stanley）在峇釐島開別墅，她透過臉書找到Booking.com一名財務高層，最後拿回自3月以來被欠的1.1萬澳幣（約新臺幣22.8萬元）。史丹莉說，起初她嘗試了一切，打電話、發電子郵件但都沒有結果，直到找到了高層，回覆完第2天錢就進到她戶頭，這半年她壓力超大，也流了很多淚。
對此，Booking.com發言人表示，他們會用最好的方式，支持每一個合作伙伴，也能理解業者因爲技術問題受到的影響，大多數夥伴的問題已得到處理。不過，這回答讓因菲爾德不滿，因爲他覺得給錢遠遠不夠 希望他們能給飯店業者利息，還要免除所有佣金。史丹莉也指出，她不會再用Booking.com。
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40歲女人如何穿才更顯年輕？這3種風格簡單好用，照着穿輕鬆變美
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萌萌谍中谍
女性到了40歲之後，在身材或者是在顏值上多多少少都會有一點點變化，她們其實是魅力四射的，但是很多人卻不知道怎麼才能夠激發出自己的魅力。
對於40歲的女性們來講，這個階段的女性魅力通常不來自於身材和顏值，而是來自於那種從內而外散發出來的優雅與持重，她們身上有一種淡定超然的穩定情緒，也有着經過歲月沉澱下的大氣與溫柔。
想要將這個階段女性們的魅力充分的發揮出來的話，下面這三種穿搭風格簡單又好用，照着穿就可以輕鬆變美啦。
一、適合40歲女性們的穿搭風格
1、職場麗人風
第一種風格是職場麗人風，40歲對於很多女性們來講，都是一生當中非常重要的時光，這個階段的女性們通常已經是職場當中的女強人了，在職場當中，她們扮演着叱吒風雲的女強人角色。
因此，在職場的穿衣搭配當中，我們通常會發現，職場都市女性們的穿衣搭配通常都是非常簡單的，相對於那些面料柔軟的服飾來講，職場穿搭當中的服飾在面料上要稍微硬挺一些，除此之外，在款式設計上也會更挺拔一些，墊肩或者是正肩的款式剪裁方式通常是職場穿搭當中的首選。
2、約會度假風
第二種是約會度假風的穿搭風格，相對於職場上的穿搭來講，這種穿搭風格就會顯得更休閒隨性一些了，學會在不同的穿搭場景當中使用不同的穿搭風格，這纔是真正會穿衣搭配的女人。
在約會或者是度假的時候選擇衣服，我們只需要關注幾個點就可以了，首先，儘量不要去嘗試一身黑或者是一身灰這種特別暗淡的色彩，避免給人一種視覺上的壓迫感。
第二，在穿衣搭配上不要過分中正，西裝或者是襯衫這種偏向中性風的服飾不太適合出現在約會場景當中。
3、優雅知性風
第三種是優雅知性的搭配風格，這種穿搭風格的要點就是要營造出一種我就是我，是不一樣的煙火的感覺，與衆不同但是又很隨性，很接地氣，不需要通過特別奇特的服飾來強調自己的與衆不同，但是隻要站在那裡，就讓人感覺你比其他人更有氣質。
知性大氣的女性們在穿衣搭配上基本上有一個共同點，這個共同點就是衣服的款式剪裁相對都比較寬鬆，不管是上衣還是下裝，都不會緊繃繃的箍在身上，這就是知性女性在穿搭當中需要掌握的精髓，隨性慵懶毫不費力。
二、40歲女人穿衣搭配示範
40歲以上的女性們，如果想要在穿衣搭配上穿出適度減齡的效果的話，除了多穿淺色系的服飾之外，還可以適當的嘗試一些花朵元素的服飾，用靚麗的花朵元素來提升整體穿搭上的看點。
但是，需要注意的是，花朵的色調不能太搶眼，花朵設計的密集度也不能太高，否則就會顯得視覺太飽滿。
想要釋放魅力的話，就不能穿的太死板保守，包裹的嚴嚴實實的一身黑穿搭，通常會穿出路人甲的效果，很難穿出時尚感，想要提升時尚度的話，適度的露膚是很重要的，巧妙的露膚也可以儘可能的將成熟女性身上的魅力釋放出來。
時尚總結：對於女性們來講，40歲是人生當中一個非常重要的階段，到了這個年齡段，別人很難通過我們的身材和顏值來感受我們的魅力，這時候，我們就要學會利用穿衣搭配來將自己的魅力最大化了。
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